г. Москва
"_____"______________2005 г. 

ДОГОВОР №_____
найма жилого помещения 

Гр._________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем "Наимодатель", с одной стороны, и 
Гр._________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 
Наймодатель предоставляет, а Наниматель принимает во временное пользование квартиру, состоящую из _____ комнат, расположенную по адресу: г. Москва, ул____________________________________д._____корп.____кв.____ не позднее даты начала срока найма, указанного в п.5 настоящего Договора. 
Наймодатель предоставляет Нанимателю во временное пользование находящиеся в квартире указанной в п.1 настоящего договора предметы долговременного пользования и мебель:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________. 
Наймодатель обязуется: 
•	получить согласие квартиросъемщика и всех совершеннолетних лиц, прописанных по данному адресу, или лиц владеющих совместно с ним данной жилплощадью, на сдачу данной квартиры внаем; 
•	оплачивать коммунальные платежи (кроме электроэнергии), услуги МГТС (кроме междугородних и международных переговоров) не позднее "____" числа каждого календарного месяца. 
•	Посещать помещение не более ____раз в месяц с предварительным уведомлением Нанимателя; 
•	Исправлять последствия повреждений, совершенных не по вине Нанимателя; 
Наниматель обязуется: 
•	оплачивать счета за междугородние и международные переговоры, используемую электроэнергию не позднее "___" числа каждого календарного месяца; 
•	принять на себя полную материальную ответственность за все переданное ему имущество, содержать его в исправности и чистоте; 
•	принять на себя полную материальную ответственность за взятое внаем жилое помещение и за все возможные последствия настоящего найма (нанесение материального ущерба третьими лицами и т.п.); 
•	не использовать взятое внаем жилое помещение не по назначению и в целях сдачи в субаренду; 
•	соблюдать нормы поведения согласно действующему законодательству Российской Федерации. 
Срок найма по настоящему договору устанавливается с "___"__________2005г. по "___"_________200_г. с правом продления по взаимному согласию сторон. 
Месячная плата за найм составляет: 
__________________________________________________________ 
рублей (по курсу ЦБ РФ на день оплаты). 
Наниматель обязуется вносить месячную оплату за найм жилого помещения не позднее "_____" числа каждого календарного месяца. 
Первая плата за найм вносится Нанимателем за____месяц (а) вперед. 
Факт осуществления платежей по настоящему Договору подтверждается Наймодателем путем выдачи расписок в получении авансовых платежей, произведенных нанимателем в качестве оплаты за найм. 
Расторжение настоящего договора до истечения указанного в п.5 срока найма может быть произведено любой стороной случае нарушения другой стороной условий настоящего Договора. В этом случае другая сторона должна быть уведомлена об этом не позднее, чем за один месяц до даты предполагаемого расторжения, письменно зарегистрированной почтой. 
В случае если наймодатель расторгает настоящий договор после вступления его в силу по своей инициативе по причинам, не указанным в п.9 настоящего договора, он обязан возвратить нанимателю внесенную последним плату за найм за неиспользованный им период найма, а также выплатить неустойку в размере месячной оплаты за найм, указанной в п.6 настоящего Договора. 
В случае расторжения настоящего Договора после вступления его в силу по инициативе нанимателя по причинам не указанным в п.9 настоящего договора, выплаченная им наймодателю сумма за найм не возвращается. 
Спорные вопросы, возникающие между Наймодателем и Нанимателем в связи с выполнением настоящего Договора, решаются путем переговоров. В случае невозможности достижения согласия мирным путем, они подлежат передаче на разрешение в суд в соответствии с Законодательством Российской Федерации. 
Наймодатель подтверждает, что на момент подписания настоящего Договора данная жилплощадь, указанная в .1 настоящего Договора не является предметом судебного спора, не находится под залогом, запретом. Арестом, свободна от любых имущественных обязательств. Не подлежит сносу или капитальному ремонту с отселением. 
Наймодатель и наниматель произвели взаимную проверку личных документов и документов на помещение и признали их подлинными. 
Наймодатель и Наниматель подтверждают, что являются дееспособными личностями и не состоят на учете в наркологическом или психологическом диспансере. 
Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами. 
Настоящий Договор составлен в ____ экземплярах: по одному для каждой стороны (обязательно). Все ____ экземпляра имеют одинаковую юридическую силу. 
Все приложения, дополнения и изменения к настоящему Договору выполненные в письменной форме и подписанные обеими сторонами, являются неотъемлемой частью настоящего Договора. Настоящий договор имеет приложения в количестве_____. 
Дополнительные условия: ___________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________
Подписи сторон: 
Паспортные данные Наймодателя: 
Ф.И.О.____________________________________________________________ 
Адрес:____________________________________________________________ 
Паспортные данные: _______________________________________________ 
Подпись:_________________. 
Паспортные данные Нанимателя: 
Ф.И.О.____________________________________________________________ 
Адрес:____________________________________________________________ 
Паспортные данные:________________________________________________ 
Подпись:_________________.